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loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。
1、loft户型都偏小，一般来说如果房子调空在5米-5.5米甚至更高，如果是平顶时，可以考虑将空间一分为二，只留必要的楼梯位置，最大限度的拓展使用面积。
2、loft亮点是拥有上下两层，有些地方在二层施工时不使用混凝土，而是打一层槽钢，再在上面加一层木工板，承重方面是没有任何问题，但是没有混凝土隔音效果会比较差，所以在地面装修中，别忘在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。
3、避免增加实体墙，尤其是二层对外房间的墙体，否则，从上往下看不够通透，从下往上看又让人觉得压抑。
4、格局划分。如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划各功能区的位置，避免将需要活动的空间例如厨房或者休闲区设置在二层楼板下面，这样整个格局看起来会舒服一点。
5、为了呈现一种拉伸、延长的效果，二楼主客卧室可选择带竖条纹的壁纸，背光的房间可使用浅条纹，阳光充足的可使用深条纹。配色不要超过五种，否则会出现反效果。
loft公寓优点：
1、比较富有立体感，层次分明。
2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。
3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。
4、通常物业费只收取单层，成本比较低。
loft公寓缺点：
1、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。
2、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。
3、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。
4、采光比较差，不利于观景。
5、在二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。

loft楼梯材质：
1、钢木楼梯。这种楼梯适合多种风格，最大的优点就是造价低，不足之处就是不能突出表现一种风格，这类楼梯要定期保养，建议每两个月打一次蜡。为避免楼梯的磨损，可以在踏板上铺装一些垫子。
2、原木楼梯。原木楼梯符合中式、欧式、田园多种风格设计，具有天然纹理，档次高且美观，不足之处是原木楼梯较容易受潮、变形。
3、钢制楼梯。适合于LOFT户型结构，属后现代风格，能够满足业主个性要求，钢制楼梯的造价高、色调过冷、直角容易造成磕碰，棱棱角角比较多，有小孩的家庭不宜选。
4、玻璃踏步楼梯。这类楼梯看起来美观、漂亮、通透感强，为防止玻璃变“花”，要定期用专用玻璃水进行打理，玻璃踏步楼梯易滑、且容易使人产生晕眩感觉，因此家中有老人或者小孩最好不要选择玻璃踏步楼梯。
loft楼梯类型：
1、直线楼梯：稳定但相对较笨。直线楼梯的优点是稳定、舒适。这种楼梯款式简洁，使其下方的空间较为规整，有利于设计师对这部分空间进行二次利用。例如，可以将楼梯当作电视背景墙装饰的一部分，或者，如果想增加储物功能，还可以为这部分空间量身定做储物柜。
2、折线楼梯：兼顾美观与舒适。折梯因为L形或者U形的设计，让占地面长宽比例更为合理。有1.7×2.4米的空间就足够设计成折梯，所以小户型也适用。折线楼梯下方留有形状较为规整的空间，可以二次利用。除了定制储物柜外，设计师更多的是将这部分空间作为展示区，或是扩充为一个功能空间，例如打造成茶室或是小型会客室。
3、旋转楼梯：时尚但比较危险。旋转楼梯是指楼梯围绕主轴以螺旋状分布，所用空间为直径1.4-1.6米的圆形，被认为是占地面积最小的楼梯款式。旋转楼梯主要是由一个立柱支撑，装修时立柱多使用钢结构，与墙体连接并固定。踏步材料可依个人喜好而定。虽然旋转楼梯占地面积小，但楼梯下面没有其他可用空间，所以空间利用率并不高。
4、伸缩楼梯：节约空间但不宜长期使用。节约空间，还可以选择不使用时可以隐藏起来的伸缩楼梯。伸缩楼梯主要用于临时性的阁楼。楼梯有钢结构也有木结构，以钢结构居多。因为可以伸缩自如，相比传统的楼梯更加小巧方便。

1、充分利用空间。loft户型本身空间面积比较小，卫生间占据面积也不会太大，但是类似坐便器、洗漱台是必备的。这样我们可以在坐便器上方设计一个储物架，洗漱台上方设计一个壁挂式小型储物柜等等。
2、建材家具。可以去各大商场买一些小型但是有超强收纳功能的东西，合理设计在卫生间中。
3、卫生间地漏位置设计。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置，无论砖怎么倾斜，地漏都不会是最低点，这样可以避免卫生间出现积水问题。
4、卫生间电器开关设计。如果有使用电热水器，则以一双级开关带一插为宜。如果要关去电热水器，拔插头比较危险。
5、卫生间面砖阳角部分处理和水管加压测试。如果装修师傅水平比较高，则可以选择磨45度角的做法，让瓷砖显现最好的一面。水管加压测试时间至少在30分钟以上，观察是否会有漏水情况。
6、包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。